Identificação do imóvel
Endereço, matrícula quando disponível, tipo e características gerais do bem vistoriado.
Laudo de vistoria · CreA-MG
Laudo de vistoria com validade jurídica.
Laudo de vistoria de imóvel com ART, fotos por ambiente e parecer técnico em até 48 horas. Um documento reconhecido por imobiliárias, seguradoras e pela Justiça — em Uberaba e no Triângulo Mineiro.
Conteúdo do laudo
Tudo que o laudo com ART precisa ter
Nada de relatórios genéricos: cada laudo de vistoria da CONATEC é documentado com fotos, descrição técnica e parecer imparcial de engenheiro.
Checklist cômodo a cômodo
Estado de pintura, pisos, esquadrias, instalações, cobertura e itens que acompanham o imóvel.
Registro fotográfico datado
Fotos de cada ambiente e dos pontos relevantes, com data, para comprovar o estado do imóvel.
Parecer do engenheiro
Análise técnica imparcial que separa desgastes naturais de danos causados por uso ou terceiros.
Checklist de conformidade
Verificação de itens elétricos, hidráulicos e de conservação em conformidade ou não conformidade.
ART registrada no CREA
Anotação de Responsabilidade Técnica que garante a validade jurídica do documento.
Por que a ART importa
O que torna o laudo um documento de prova
A Anotação de Responsabilidade Técnica vincula o engenheiro ao serviço no CREA e atribui responsabilidade técnica ao conteúdo do laudo — é o que dá força jurídica ao documento.
Validade jurídica
Reconhecido por imobiliárias, seguradoras e pelo Judiciário como prova técnica do estado do imóvel.
Responsabilidade técnica
Um engenheiro registrado responde pelo conteúdo do laudo — quem assina assume o que registrou.
Segurança na decisão
Proprietários e compradores decidem sobre o imóvel com base em fato documentado, não em impressão.
Dúvidas frequentes
Perguntas sobre laudo de vistoria
O que proprietários, imobiliárias e advogados perguntam sobre laudo de vistoria, ART e validade jurídica.
É o documento técnico que descreve o estado de conservação de um imóvel em uma data específica. Produzido por engenheiro, traz a descrição por ambiente, fotos datadas, observações sobre instalações e acabamentos e um parecer técnico. Quando registrado com ART, ganha validade de prova.
A Anotação de Responsabilidade Técnica é o registro que vincula um engenheiro a um serviço no CREA. No laudo de vistoria, a ART confirma quem executou a inspeção e assume responsabilidade técnica pelo conteúdo — é isso que dá segurança jurídica ao documento.
Sim. Assinado por engenheiro com ART registrada, o laudo é reconhecido por imobiliárias, seguradoras e pelo Judiciário como prova técnica do estado do imóvel — usado em locação, venda, vistoria cautelar e perícia.
Identificação do imóvel e das partes, descrição técnica por ambiente, registro fotográfico datado, checklist de conformidade, observações sobre vícios e desgastes, parecer do engenheiro e cópia da ART.
O relatório completa geralmente é entregue em até 48 horas após a inspeção em campo. Para situações urgentes, como prazos judiciais, é possível combinar priorização.
Sim. Fazemos laudos para casas, apartamentos, salas comerciais, galpões e terrenos com benfeitorias, tanto em vistorias de locação quanto em vistorias cautelares para compra ou perícia.
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Um laudo que prova o estado do seu imóvel
Solicite um laudo de vistoria com ART em Uberaba, Uberlândia, Araxá e todo o Triângulo Mineiro. Resposta técnica em até 24h úteis.
- Laudo técnico com ART
- Fotos por ambiente
- Resposta em até 24h